Voorbereiding op ons bezoek
1. Waarom moet ik voorbereid zijn?
Aangezien een energiedeskundige enkel isolatiewaarden mag invullen die bewezen zijn of die hij zelf kan vaststellen, is het van essentieel belang deze bewijsstukken bij te hebben tijdens ons bezoek.
2. Wat zijn geldige bewijsstukken?
De geldige bewijsstukken omvatten onder andere; door de architect ondertekende bouwplannen, offertes en facturen van uitgevoerde werken, vorige EPC of EPB verslagen, foto's van tijdens de bouwfases, premie aanvragen, technische documentatie, keuringsrapporten, enz.
Vraag uw energiedeskundige voor de hele opsomming van de mogelijke bewijsstukken.
3. Wat indien ik geen geldige bewijsstukken heb?
Deze bewijsstukken zijn niet noodzakelijk voor de opmaak van uw EPC attest, onze afspraak kan dus nog steeds doorgaan. Indien bepaalde isolatie ter plaatse niet kan vastgesteld worden, zal de energiedeskundige "isolatie onbekend" moeten invullen. Afhankelijk van het bouwjaar zal dit mogelijks een negatieve invloed hebben op de EPC score.
Weet je dat er toch isolatie in je muur/dak/vloer zit maar ben je de factuur kwijt? Dan kan dit ter plaatse nog onderzocht worden, eventueel met destructief onderzoek. Bijvoorbeeld een plank wegnemen, een ingebouwde spot uitdraaien, enz.
4. Wat indien ik na het bezoek toch een bewijsstuk terug vind?
Als u na ons plaatsbezoek toch een document terug zou vinden mag u ons die zeker doorsturen. Mocht deze een positieve invloed hebben op uw EPC score zullen we de EPC gratis opnieuw maken en indienen!
Voorbereiden loont !
Hiernaast kunt u een voorbeeld zien van de kracht van een voorbereid bezoek. De EPC score van deze woning zonder voorbereiding kwam op een F uit. Hetzelfde pand, met een voorbereide eigenaar, zou op een C uitkomen!
Voor een huurpand is dit het verschil tussen wettelijk mogen indexeren of niet. Voor de verkoop zal dit ook een enorm verschil geven bij de kandidaat-kopers.